房屋鉴定申请书（精选8篇）

房屋鉴定申请书（精选8篇）

房屋鉴定申请书 篇1

申请人：___，男，汉族，现年55岁，住鄢陵县柏梁镇滕岗村4组。

申请人：___，女，汉族，1962年12月7日出生，住址同上，系___妻子

请求事项：

1、请求对申请人住房损失进行鉴定。

2、请求对申请人房屋损失原因进行鉴定。

事实及理由：

申请人___、___诉梁凤枝等损害赔偿纠纷一案诉至鄢陵县人民法院，贵院已经立案。本案的'被告梁凤枝等的行为已经对申请人家庭住房造成损坏，现已不能入住正常生活。根据我国有关法律规定，为维护申请人的合法权益，申请人申请对自家房屋做损失鉴定及损失原因鉴定。

此致

鄢陵县人民法院

申请人：___ ___

20xx年6月6日

房屋鉴定申请书 篇2

申请人：姓名，基本情况

请求事项

请求依法对刘根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的'位于xx市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。

事实及理由

刘诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘在为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下陷，工程质量存在重大的问题，根本不能居住。由于该工程并未进行竣工合格验收，需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定，鉴于是否对房屋的质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定。

此致

州中级人民法院

20xx年xx月xx日

房屋鉴定申请书 篇3

申请人：张x，女， 20xx年11月1日出生,。住所地大兴区。联系电话：。

被申请人：

法定代表人：

合作社联系电话：，具体负责人电话：。

住所地：。

申请请求：要求对质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。

事实与理由：

申请人诉被申请人房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的.维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。

此致

x人民法院

20xx年xx月xx日

房屋鉴定申请书 篇4

一、申请人x单位

申请人x单位地址

联系人 身份证

二、被鉴定房屋基本情况

房屋名称 房屋地址

原设计用途 建 筑 面 积 建造年代

结构类型 层数 产权所有人

产权证编号 备注

三、申请鉴定内容

申请人承诺：本人x单位已详知《申请须知》所有内容愿按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证提供的资料真实可靠，因提供的资料

与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。

申请人鉴章：

年 月 日

房屋鉴定申请书 篇5

（一）建设单位或发包人方面的原因：

1、建设单位不顾实际地降低造价，缩短工期。

2、建设单位不按建设程序运作。

3、在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求。

4、将工程发包给没有资质的`单位或者将工程任意肢解进行发包。

5、建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。

6、建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家，明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备。

勘察设计单位方面的原因：

建筑工程的勘察设计单位必须对其勘察设计的质量负责。勘察设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

（二）施工单位或承包人方面的原因：

1、施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料。

2、施工单位不具备相应资质进行施工和其他相关违法活动。

3、施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任。

4、施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任。

房屋鉴定申请书 篇6

一、申请人（单位）

申请人：（单位）地址：

联系电话：

联系人身份证：

二、被鉴定房屋基本情况

房屋名称房屋地址

原设计用途建筑面积建造年代

结构类型层数产权所有人

产权证编号备注

三、申请鉴定内容

申请人承诺：本人（单位）已详知《申请须知》所有内容愿按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证提供的资料真实可靠，因提供的资料与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。

申请人（鉴章）：

XX年XX月XX日

房屋鉴定申请书 篇7

一、房屋质量鉴定申请报告范本

房屋鉴定申请书

申请人：姓名，基本情况

请求事项

请求依法对刘根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于××市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。

事实及理由

刘诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘在为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下陷，工程质量存在重大的问题，根本不能居住。由于该工程并未进行竣工合格验收，需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定，鉴于是否对房屋的质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定。

二、房屋安全鉴定流程及所需材料

1、初始登记

房屋所有权人、使用人可以直接向我房屋安全鉴定中心提出申请，申请人在申请登记后须填写《房屋安全鉴定申请(委托)书》，确定被鉴定房屋的基本情况，以及申请鉴定房屋的`目的和要求。

2、审查必收要件

鉴定申请人须持有证明其具备相关民事权利的合法基本材料：

(1)申请报告;

(2)申请人的身份证复印件;

(3)土地使用证、土地规划证;

(4)所有被鉴定的房屋图纸;

(5)营业执照。

需审核的有关其他材料：

(1)设计单位的资质证明(要求所设计的图纸必须有设计单位的盖章);

(2)施工单位的企业资质及单位负责人的身份证复印件;

房屋鉴定申请书 篇8

受理范围：房屋使用安全状况鉴别和判定。

主要依据：《宁波市城市房屋使用安全管理条例》。

所需材料：

1、房屋安全鉴定申请书；

2、房屋安全鉴定协议：

3、身份证明或法人委托授权证明：

4、房屋产权证或证明其产权的其他有效证件，租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；

5、设计图纸及施工技术资料或必要的检测(验)资料；

6、法律、法规规定应提供的其他资料。

工作程序：

1、单位(个人)提出申请，领取并填写房屋安全鉴定申请书；

2、受理委托，查验有关证件、资料，并签订协议；

3、初始调查、现场查勘；

4、检测验算；

5、鉴定评级；

6、处理建议；

7、出具报告。

承诺时间：

受理房屋安全鉴定申请之日起10个工作日内进行现场勘查；勘查之日起20个工作日内，发出房屋安全鉴定报告(对有明显险情的房屋，应当立即安排鉴定；房屋结构复杂、鉴定难度较大，在20个工作日内不能鉴定完毕的，视情况提出阶段性鉴定文件)。

1、办理要件

（一）申请危房鉴定，需提供材料：

（1） 鉴定申请报告（由当地政府或单位主管部门签署审查意见）

（2） 申请登记表（由鉴定受理登记窗口提供）

（3） 申请人身份证（或单位营业执照与法人代表身份证）原件与复印件

（4） 产权证（或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料）原件与复印件

（5） 土地证（或建设用地使用证）原件与复印件

（6） 房屋原设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料

（7） 房屋现状彩照（背面由村委会盖章）

（二）申请房屋装修结构变动、明显加大荷载、改变设计用途的结构安全鉴定或抗震安全鉴定，需提供材料：

（1） 申请登记表（由登记窗口提供或网站下载、复印）

（2） 申请人身份证（或护照、单位营业执照与法人代表身份证）原件与复印件

（3） 产权证或其他有效的房产证明材料原件与复印件

（4） 房屋本层建筑与楼层结构平面竣工图、上层楼层平面竣工图（均为整张图纸）、以及其他竣工验收资料

（5） 搭建阁楼、增设海鲜池、加高楼地面等，须提供有资质设计单位出具的结构设计图

（6） 原设计单位（或同等资质设计单位）签具的结构修改图或设计变改联系单

（三）申请房屋加层、扩建、改建（或补办手续）安全鉴定，需提供材料：

（1） 申请登记表（由受理登记窗口提供）

（2） 申请人身份证（或单位营业执照与法人代表身份证）原件与复印件

（3） 产权证（或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料）原件与复印件

（4） 房屋设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料

（四）申请房屋司法鉴定、纠纷仲裁、安全事故质量鉴定或工程影响质量鉴定，需提供材料：

（1） 书面委托书（由司法或仲裁部门，事故主管部门、工程建设单位提供）

（2） 申请登记表（由受理登记窗口提供）

（3） 必要时，应提供产权证（或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料）原件与复印件

（4） 房屋设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料

（五）申请二次鉴定、跟踪鉴定或鉴定复印，需提供材料：

（1） 鉴定申请报告（由当地政府或单位主管部门签署审查意见）

（2） 申请登记表（由鉴定受理登记窗口提供）

（3） 申请人身份证（或单位营业执照与法人代表身份证）原件与复印件

（4） 产权证（或土地、建设用地使用证以及其他有效的'房产证明材料）原件与复印件

（5） 前次鉴定报告

（6） 房屋现状与危险点的彩照等

(六)申请政府拆迁旧城改建房屋安全鉴定，需提供材料：

（1）书面委托书（由政府拆迁改建指挥部提供）

（2）申请登记表（由鉴定受理登记窗口提供或下裁、复印）

（3）房屋基本情况说明（概况、结构与构造情况）

2、在符合办理要件的前提下，鉴定办理时限

（1） 房屋装修结构变动、明显加大荷载、改变设计用途的结构安全鉴定：受理鉴定申请登记之日起7个工作日内完成。

（2） 危房鉴定：受理鉴定申请登记之日起15个工作日完成

（3） 其它各类鉴定：受理鉴定申请登记之日起20个工作日内完成

（4） 确有明显险情或特殊任务的，可在受理鉴定申请登记之日起25个工作日内完成，并根据实际情况及时告知申请人或申请单位。