地产项目拓展岗位职责（通用3篇）

发布时间：2024-07-20 11:20:18

地产项目拓展岗位职责（通用3篇）

地产项目拓展岗位职责篇1

1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;

2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

3、对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;

4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;

5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。

6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;

7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;

8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;

9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力;具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。

10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先

11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先

岗位职责:

1、组织开展土地市场与项目调研;

2、开展土地项目可研调查;

3、参与合作项目的接洽和商谈;

4、负责投标文件编写;

5、完成公司领导交办的其它工作。

任职要求:

1、大学本科以上学历,三年以上地产相关专业;

2、熟悉土地管理制度,房地产运行机制、发展动态和相关政策变化;

3、具有较强的分析、解决问题以及组织和团队合作能力,较强的计划组织能力;

4、熟悉长春房地产市场动态,有良好的政府关系渠道。

职责描述:

1、工程类或工程经济类专业本科及以上学历，5年以上项目预结算工作经验;

2、掌握土建/市政等预结算专业知识和相关业务流程，熟悉相关法律法规知识，熟悉相关定额及市场价格，能熟练使用计量、计价软件;

3、良好的'沟通交流、问题解决、计划、执行、适应和抗压能力，有较强的团队合作精神，能适应现场施工环境;

4、具备中级职称资格，或具有一级建造师或全国注册造价师执业资格。