装修简单的协议书范本（精选3篇）

装修简单的协议书范本（精选3篇）

装修简单的协议书范本篇1

甲方：（物业企业）

乙方：（业主姓名）联系电话：

丙方：（施工单位）联系电话：

根据《物权法》、《消防法》、《物业管理条例》、建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》和《____市物业管理实施办法》的规定，为了维护广大业主的共同利益，保障小区各物业单元的结构安全、完整及其附属设备、管线等正常使用及物业外观的统一要求，并使各单元的装修工程能够顺利进行，有一个舒适祥和的生活环境，甲乙丙特签订以下条款，以资共同遵守：

一、甲方责任

1、甲方物业管理处装修管理人员负责办理业主装修申请手续，并对业主装修方案进行审核；物业管理处工程维修部负责对装修过程进行监督检查，秩序维护部协助装修管理人员进行装修活动过程中的日常管理和巡查。

2、为方便乙方堆放装修垃圾，甲方将在小区内设臵专用装修垃圾堆放点，并由物业部门统一外运，其费用由乙方负责。每平方米收费标准为2元/户（大庆市物价局批准）。

3、审核乙方申报的装修设计图纸及有关的申报手续，对不符合要求的设计提出修改意见，直至达到装修管理要求。

4、办理装修人员《临时出入证》。

5、向乙方、丙方解释并宣布《装修管理规定》中的各项规定，提请业主与施工单位在没有装修之前检查房屋的质量，对照开发公司发放的《房屋使用说明书》与《质量保证书》相关条款内容，确认没有质量问题后在进行装修，避免后期出现问题无法界定。

6、在装修施工期间，甲方有权进入施工现场检查施工情况，并对未按审批图纸施工或有违规装修单位和个人进行制止。根据情节，责令其停止施工，恢复原状，并上报主管部门追究20__元以下的违约金，造成他人损失的应予赔偿，后果严重者依法追究法律责任，所发生费用由乙方、丙方承担。

7、甲方随时关心装修户的装修工作安全及进度，对安全用电及消防存在隐患，会及时提出整改意见。

8、为对业主负责，装修施工人员携带物品出门需由业主书面资料或电话确认，到物业管理处签发《放行条》签字后，交门卫方可给予放行。

9、装修施工完毕由甲方按照装修审批图纸的批复进行竣工验收，对违规装修行为甲方有权上报相关部门强行处理。

10、没有办理装修审批手续，如强行施工，业主与装修公司共同承担由此产生的一切后果。

二、乙方责任

1、应提前两周会同丙方向甲方提出装修申请，并办理装修审批手续，装修工程经过甲方审批同意后方可进行。

2、在未收到管理处《装修施工许可证》前，不可开始装修工作。

3、施工前及施工期间，乙方必须在进户门处张贴由管理处发出的《装修施工许可证》，以便管理处人员检查。未张贴的物业管理企业有权制止施工。

4、不得改变或损坏原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改变房屋和配套设施的功能；若改变原房屋结构，必须持有原房屋设计部门以上资质单位的变更单原件。

5、乙方亦有义务告知丙方所有人员，必须同样地遵守《装修管理规定》。

6、乙方必须对丙方所有人员的行为负责。

7、配合甲方向丙方装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传，并保证严格按照图纸施工；若因丙方违章施工而造成后果，乙方承担最终责任。

8、如因乙方的装修而使公共设施，共用部位及其他住户的利益受损或危害他人的正常生活，其责任由乙方负责，乙方需负责修复及承担一切责任。

9、装修工程竣工后，为了甲乙双方的利益，乙方和丙方应协助甲方进行竣工检查。

三、丙方责任

1、装修开工前必须到管理处办理装修申请，领取《装修施工许可证》。

2、装修过程中严格按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》中的内容进行装饰装修，并按照《装修申请表》中的内容进行施工。

3、申请装修时应向甲方提供以下材料：

（1）丙方营业执照（2）资质证书

（3）丙方人员装修证件（4）装潢设计的平面结构图（供存档）

4、为了业主负责，本单位在装修动工前，再次对该物业室内详细检查，确认无质量问题开始装修，后期出现的各类问题，有本单位负责处理。

5、为树立品牌与信誉，配合物业管理处对住宅内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，自愿办理装修人员临时出入证。

6、在施工中自己遵纪守法，不危害他人利益，自觉做好安全防护措施，并配备相应的消防器材，装修施工人员出入应佩戴小区《临时出入证》，不得赤膊出入、高声喧哗、打闹、使用任何放声设备制造噪音；注意防火，禁止在危险场合抽烟、用明火及电炉做饭，如发生意外所造成之后果由乙方和丙方负责一切责任；本小区有声操作时间为工作日的上午8：00—12：00，下午14：00—18：00，高考季节假日期间，注意要低噪音施工。

7、装修期间，施工人员应闭门施工，以免尘土飞扬影响他人及公共部位的环境卫生。

8、丙方如有下列违规情况，甲方视当事人违约情况予以处罚或按实赔偿。

（1）出入小区的施工人员不按规定佩戴《临时出入证》，不遵守噪音作息时间，造成其他业主投诉；

（2）使用电梯运输材料违反有关规定，不听劝阻者；

（3）在公共走道堆放工具、物料而占用他人空间，未经管理处同意在小区内做商业宣传；摆放宣传台，挂宣传标语等；

（4）损坏公共设施或有不文明现象及劝阻不听者，随意乱扔垃圾者；

（5）搬运材料等致使过道和外墙受到损坏；

（6）未经管理处审批同意，私自动工装修；

（7）因装修改造造成楼层渗水、漏水、管道堵塞、停电或损坏他人财物者；

（8）未经批准私自搭接公共电路；

（9）使用不符合安全的临时拖线板；

（10）不按管理处规定时间段堆放装潢建筑垃圾到指定地点；

（11）因丙方原因，造成小区或者其他业主损失的一切行为；

（12）将剩菜剩饭、化学物质（油漆、涂料、胶水等）及其他装修垃圾倒入下水道内，将生活污水倒入雨水管道。

（13）施工人员的车辆，应放入业主的车库，或停放在物业指定的位臵上，否则管理处有权处臵违章停车车辆；

（14）装修垃圾必须袋装后，于上午10：00—11：00下午16：00—17：00清运到单元楼下指定位臵，禁止回收垃圾袋，散倒乱倒垃圾。

（15）随意出入工作区域外的其他空间，随意搬出业主的装修材料。

四、根据110号令的规定和本物业区域的特点规定如下：

（1）严格遵守运输时间，严禁超吨位上料。

（2）禁止安装太阳能热水器和微波信号接收器。

（3）外墙开洞由物业专人指定位臵，开洞后用发泡做好封堵，以防渗水。

（4）地板安装、打眼需加限位器，严禁超过4㎝，否则后果自负。

（5）车库内严禁安装上、下水。

（6）卫生间改造后，请自行再做一次防水，闭水试验合格后再贴地砖，同时卫生间四周墙面需做不低于20㎝的防水层，防止渗漏。

（7）卫生间和厨房的吊顶，应预留小于50㎝*50㎝的检查口，具体位臵应靠近管道处，以便以后检查维修。

（8）煤气管道的安装和拆改必须由燃气管理单位批准，按规范施工。

（9）户内座便器管口严禁移位，装修前请将各管口封闭，防止堵塞。

（10）户外严禁设臵固定和活动的鞋柜、装饰物等。

（12）严禁拆改户外的终端配电箱和在户外水表处开口接驳，

（13）阁楼前后露台，公用平台和消防通道等均为公共部位，严禁搭建、装修和占用。

（14）严禁改变住宅外立面，包括颜色、材质、装饰物结构构造等。

（15）户内由消防、监控和可视对讲系统等设施的，装修人严禁拆改或移位，同时需到管理处索取相关管线布臵图，防止破坏暗敷管线，否则造成的系统瘫痪，由装修人承担全部责任。

（16）利用公共部位进行商业宣传和广告的，必须征得物业管理企业的书面同意，同时需持有关职能部门的审批手续原件。

（17）动用明火，需报管理处同意，同时必须乙、丙方自备灭火器材，防止不测。

（18）每天装修活动结束后，最后离开的施工人员，应仔细检查关闭水、电、气等控制开关，锁好门窗，杜绝一切安全隐患。

（19）禁止一切装修活动中不文明的行为。

（20）其他

五、争议解决

装修人在装修活动中，产生相邻矛盾，应自行协商解决，矛盾双方要求甲方参与的，甲方应尽快协调，协调不成，双方可通过法律途径解决。

六、合同生效

本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字之日起生效。业主在装修期间如有疑问请及时与物管处联系。

甲方：

代表：（签字）

乙方：丙方：（装修施工单位）

代表：（签字）代表：（签字）

签字日期：____年____月____日

装修简单的协议书范本篇2

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点：__________________________

2、承包方式：__________________________

3、工程期限：工程期限_________天，开工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

4、合同价款：本合同工程造价为（人民币：___________________元（金额大写：_______________________________元整）

二、甲方工作

1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源。

3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

三、乙方工作

1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。

3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。

5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

四、材料购买

乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（网线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质保证。

蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。

水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。

灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。

五、工期延误

1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。

六、工程验收和保修

1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收；

（3）竣工验收。

2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。

3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

七、工程款支付方式

合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

八、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

九、劳动力管理

1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

2、乙方应办理并支付相关费用。

3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。

十一、装修要求

A、装修要求

电路（强电、弱电）：暗装，网络、电视进入每个房间。

水路：暗装。

墙面处理：

1、裂缝必须做贴布处理；

2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。

3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

地砖

1、对原基层进行处理。

2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

3、线条平整、划一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。

防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1、8米高。

B、装修内容

1、客厅：

2、主卧：

3、次卧：

4、厨房：

5、餐厅：

5、卫生间：

6、________

十二、其他约定事项

1、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。

2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

十三、附则

1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

5、本合同履行完毕后自动终止。

十四、附加条款

甲方（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________

签订地点：_________

_________年____月____日

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订地点：_________

_________年____月____日

装修简单的协议书范本篇3

申请承包盛华物业有限公司下属装饰业务成立装饰子公司或挂靠公司，其目的为使物业公司在装饰工程管理上规范化、条理化、专业化，更好的完成装饰任务，为盛华物业公司带来最新的装饰理念和管理操作方式的同时带来部分利润。以下属公司或挂靠公司的形式，更好地发展该下属装饰公司的的产业规模，促进了物业公司向纵深产业化.多元化的良好发展，而作为我们则是依托物业公司强大的产业平台，更好的发挥我们的优势，特长，创造更大效益，更好的实现我们的价值。

合作具体内容如下：

1、该下属子公司实行自负盈亏，自主经营，也就是对总公司赋予的业务和自主公司业务，进行独立作业，业务盈亏总公司不直接参与日常管理。子公司制定独立的管理制度，有其独立的管理体系、明确的分工，总公司不涉予管理。财务方面由总公司出任一名财务会计，与子公司设立独立账本，账目，可对子公司的财务工作进行监督检查，和财务所涉及到的税务关系。子公司出任一名出纳，出纳员是企业现金管理的具体责任人，全面负责企业的现金收入、支出、保管、领用工作。出纳人员对一切现金收入都必须及时收取，当天入帐，并与总公司会计账目衔接。应当存入银行的当天存入银行。现金登记的依据为经过审核后的现金收付凭证，登记要按凭证的顺序号逐笔逐日进行登记，每日终了要逐日结出收入、付出和结余的数额并与库存现金的实际数额相对应，月末加记本月的收入合计，付出合计和余额，做到“日清月结，帐款相符。”

2、关于缴纳挂靠公司管理费用的`决定是由物业公司根据市场模式以及该下属公司自身实际情况来决定收取管理费用的比例数，可根据工程造价的实际情况来收取公司挂靠管理费用。例：总工程造价的百分比提取。具体比例数，由总公司商讨决定。

3该下属公司子公司人事部门分工明确，具体责任，归属到个人，具体组织机构如下：

总负责人：由伟壮

子公司组织机构

1.行政监视（由总公司指定）

（1）协调子公司与总公司日常工作关系。

（2）监督、检查、纠正工作中的错误。

（3）提出改进生产经营活动的建议。

（4）监督、检查工作计划执行情况和完成工作指标，建立健全质保体系。

计划安排、组织指挥、监督控制、统筹协调本部门的工作，做到定时、定量、定性地提出要求，完成各项工作任务。

2.总经理（暂定由伟壮担任）

其主要职责有：

（1）主持子公司的日常业务工作

（2）对外签订合同和处理业务

（3）任免副总经理、办公室主任、财务主管、主任设计师、部门负责人等高级职员

（4）招聘或解雇子公司职员

（5）制定子公司的基本管理制度

（6）子公司章程规定的其它权力

3、常务副总经理兼办公室主任（暂定陈积银担任）

其职责有：

（1）协助总经理总揽子公司业务工作

（2）经授权对外签定合同和处理业务

（3）经授权招聘或解雇子公司职员

（4）监督子公司的职员是否有超越职权范围的行为

（5）制定和健全子公司的各项规章制度、管理条例

（6）总经理授权的其他权利

4.市场部经理（暂定邢增生担任）

其职责有：

（1）经授权对外承揽子公司业务，完成子公司业务工作

（2）经授权招聘或解雇子公司本部门职员

（3）监督子公司的本部门职员是否有超越职权范围的行为